برای دریافت روزانه اخبار هشت صبح در خبرنامه سایت عضو شوید      
کد خبر: ۹۷۵۴۰
تاریخ انتشار: ۲۱ مهر ۱۳۹۷ - ۱۶:۰۹
حامد مظاهریان درباره بازار مسکن اظهار داشت: افزایش و یا کاهش قیمت دلار دلیل مناسبی برای اینکه به مردم بگویم مسکن خریداری کنند یا نکنند نیست.
هشت صبح: الان برای افرادی که قصد خرید یا تعویض خانه دارند زمان مناسبی است و با رعایت اینکه زمان خرید و فروش نزدیک به هم باشد، ­متضرر نمی‌شوند. ­

 حامد مظاهریان درباره بازار مسکن اظهار داشت: افزایش و یا کاهش قیمت دلار دلیل مناسبی برای اینکه به مردم بگویم مسکن خریداری کنند یا نکنند نیست.


وی با اشاره به اینکه بازار مسکن متاثر از اقتصاد کلان است افزود:​ بخش مسکن از قوانین اصلی اقتصاد تبعیت می‌کند و متکی به قدرت خانوار است، ­­بنابراین به دلیل بالا­­بودن قیمت مسکن؛ ​­ کمتر مورد معامله قرار می‌گیرد.


مظاهریان­ اضافه کرد: در ۶ ماه نخست امسال­­ در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ­ ۲ اتفاق متفاوت رخ داده است اول اینکه­ تعداد معاملات ۱۰ درصد کاهش داشته ­اما ­­در مقابل تعداد پروانه‌های ساختمانی ۲۳ درصد افزایش پیدا کرده است.


وی گفت: بازار مسکن ­در وضعیت عدم قطعیت است ­تا زمانیکه بازار‌های موازی مانند دلار و سکه به ثبات نرسند تغییر سرمایه گذاری بین این بازار‌ها صورت می‌گیرد.


مظاهریان افزود: نرخ سود بانکی هم تاثیر گذار است و باید منتظر بود سیستم‌های بانکی چه تصمیمی می‌گیرند. ­


وی تصریح کرد: بازار مسکن دو گونه تقاضا دارد؛ متقاضیان واقعی و سفته بازان، که اکنون بازار برای سفته بازان سودی ندارد، چون تقاضای سفته بازارن الان به شدت کاهش پیدا کرده است.


معاون مسکن و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: شاخص‌ها نشان می‌دهد سفته بازان از بازار مسکن خارج می‌شوند و برمی گردد به ۵ سال گذشته که بازار مصرفی بود.


وی افزود: البته برای افرادی که قصد خرید یا تعویض خانه دارند زمان مناسبی است و با رعایت اینکه زمان خرید و فروش نزدیک به هم باشد ­متضرر نمی‌شوند. ­


مظاهریان­ بیان کرد: در حال حاضر کسی که اجاره نشین است می‌تواند در مقطع یک ماه شروع به خرید آن کنند.


وی با اشاره به اینکه ­حداکثر افزایش قیمت مسکن در ­ما‌های گذشته ۷۰ درصد بود­ افزود: ­­به اندازه کافی خانه‌های خالی وجود دارد و سیاست‌های دولت برای اخذ پروانه تقاضا باعث افزایش بیش از ۲۳ درصدی شده است. ­


مظاهریان ادامه داد­: تقاضا برای پروانه‌های ساختمانی تضمینی می‌دهد که خانه به اندازه کافی وجود دارد.


معاون مسکن و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی ­­در پایان گفت: در بازار مسکن؛ دستمزد و ­قیمت نهاده‌ها افزایش پیدا کرده است، ­به دلیل عمق و حجم­ بزرگ، ­ بازار ­تکانه‌های خود را دارد و اگر تحولات عجیب و غریب دیگری در زمینه اقتصادی صورت نگیرد این بازار شیب ملایمی خواهد داشت.
روی خط سایتها
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
وبگردی
پربیننده ها